Građevinsko zemljište u industrijskoj zoni

• Šifra : 00496
• Lokacija : Pazin - Okolica
• Površina objekta : 0 m2
• Površina zemljišta : 5256 m2
• Udaljenost od centra : 5 m
• Udaljenost od mora : 35 m

Pazin, Građevinsko zemljište - industrijska zona

Prodaje se zemljište u gospodarskoj zoni pokraj Pazina
Veličina parcele 5256 m2 , parcela se nalazi uz prometnicu, infrastruktura do parcele.
Gospodarska namjena – proizvodna: pretežito industrijska namjena. Korištenje i namjena površina obuhvaća površine određene za smještaj gospodarskih proizvodnih, pretežito industrijskih djelatnosti.
Na navedenoj parceli mogu se graditi građevine i uređivati prostori za proizvodnu industrijsku namjenu (proizvodni pogoni i kompleksi, manji proizvodni i skladišni kompleksi).
Uz osnovne djelatnosti ovog članka moguće je na tim površinama planirati i ugostiteljske sadržaje koji se grade kao prateće građevine/sadržaji uz građevine osnovne namjene, na način da se ne ometa proces osnovne djelatnosti.
Gradnja građevina u zoni gospodarske namjene – proizvodne, pretežito industrijske moguća je pod sljedećim uvjetima: Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevne čestice (kig) je 0,6; Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti građevne čestice (kis) je 1,0;
Najmanje 10% površine građevne čestice treba urediti kao parkovne ili zaštitne zelene površine. Površine prema česticama druge namjene treba urediti kao pojaseve zaštitnog zelenila; Najmanja udaljenost građevine od granica građevne čestice mora iznositi najmanje polovicu zabatne visine građevine, ali ne manje od 5,50 metara; Najveća dopuštena visina građevine je 9,00 metara; Najveća dopuštena ukupna visina građevine je 11,00 metara; Najveći dopušteni broj etaža građevine je Po+Pr+1 ili Po+S+Pr (1 podzemna + 2 nadzemne etaže), Kota poda prizemlja računa se na način da je ista viša 20 cm od konačne nivelete spoja postojeće pristupne kolne prometnice i planirane kolne prometnice u južnom dijelu i od konačne nivelete kolne prometnice na dijelu prometnog pristupa na građevnu česticu.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni. Agencijska provizija je 3% + PDV.