Poreč, dintorni, splendida villa rustica arredata con vista sul mare e sugli uliveti!

• Codice : 01013
• Localita : Parenzo
• Superficie immobile : 165 m2
• Superficie particela : 584 m2
• Distanza dal centro : 7000 m
• Distanza dal mare : 7000 m
• Numero di piani : 2
• Numero di camere : 6
• Numero di camere da letto : 3
• Numero di bagni : 3
• Numero di WC : 1
• Vista sul mare : Si
• Piscina : Si
• Parcheggio : Si
• Cantina : Si
• Anno di costruzione : 2024
• Efficienza energ. : Non specificato

In un paesaggio idilliaco vicino al centro di Poreč e vicino alla costa, si trova questa splendida villa rustica, che unisce perfettamente il fascino dello stile mediterraneo tradizionale con il lusso del design moderno. Questa villa con piscina, un ampio e curato giardino, offre una vista spettacolare sul Mare Adriatico e sugli uliveti circostanti, offrendo una perfetta fuga dalla vita quotidiana.

La villa è situata su un terreno di 584 m², mentre la superficie abitabile si estende su 165 m², distribuiti su due piani che emanano eleganza e comfort. Al piano terra, uno spazio attentamente progettato include un ampio soggiorno illuminato da luce naturale, una cucina sofisticata attrezzata con materiali e elettrodomestici di alta qualità, una zona pranzo e una comoda camera da letto con il proprio bagno. C'è anche un bagno per gli ospiti e un ripostiglio/locale tecnico funzionale.

Una scala elegante conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno di lusso e terrazze private che offrono una splendida vista panoramica sul mare. Ogni dettaglio degli interni è stato attentamente selezionato per ottenere il perfetto equilibrio tra elementi moderni e fascino mediterraneo autentico.

Il soggiorno si apre attraverso grandi pareti di vetro su un bellissimo giardino dove si trovano una piscina di 40 m², un ampio solarium per godersi le giornate di sole e una cucina estiva elegante, ideale per il relax e gli incontri all'aperto. Il riscaldamento a pavimento è installato su entrambi i piani, alimentato da una pompa di calore. La piscina è dotata di impianti per un sistema di riscaldamento e può avere acqua salata se lo desidera l'acquirente. La proprietà è coperta da telecamere di videosorveglianza e, accanto ai posti auto, c'è un'installazione per un caricatore di veicoli elettrici. Il giardino è mantenuto da un sistema di irrigazione a goccia e irrigatori per le aree verdi. L'intera proprietà è circondata da illuminazione ambientale esterna.

Questa proprietà unica sul mercato è un vero gioiello. La combinazione di design mediterraneo e lusso contemporaneo rende questa villa ideale per futuri proprietari in cerca di esclusività, tranquillità e bellezza dell'Istria.

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