Villa di nuova costruzione con splendida vista - rapporto qualità-prezzo!!!

• Codice : 01443
• Localita : Visinada
• Superficie immobile : 350 m2
• Superficie particela : 1094 m2
• Distanza dal centro : 3500 m
• Distanza dal mare : 19000 m
• Numero di piani : 2
• Numero di camere : 6
• Numero di camere da letto : 4
• Numero di bagni : 4
• Numero di WC : 1
• Vista sul mare : Si
• Piscina : Si
• Parcheggio : Si
• Cantina : Si
• Ascensore : Si
• Anno di costruzione : 2025
• Efficienza energ. : A+

Istria, Visinada

Nel comune di Visinada, ai margini della zona edificabile, su un pendio accanto a un piccolo bosco, è in vendita una villa. La sua posizione elevata offre una splendida vista sul mare e sui bellissimi vigneti e uliveti istriani sulla tradizionale terra rossa istriana e, nelle giornate limpide, sulla costa italiana e sulle luci di Venezia.
Verso nord la vista si estende fino alle Alpi Giulie, che in inverno offrono una fantastica vista sulle cime innevate.

La casa di architettura contemporanea è ubicata su un terreno edificabile di 1.094 m2. Il terreno è completamente dotato di servizi.
Casa Jet-line di 26x11 metri al piano terra, piscina a sfioro di 12x4 metri di superficie d'acqua utilizzabile. Sotto la piscina si trovano una sala macchine e un ripostiglio di 20 m2. Una particolarità di questo edificio è l'ascensore, che serve a superare il dislivello di 7 metri tra la strada e l'ingresso della casa. Di fronte alla piscina si trova un'area prendisole pavimentata di 100 m². La casa ha una superficie abitabile netta totale di 350 m2.
Al piano terra della parte centrale si trova un ampio soggiorno aperto con camino e cucina, vetrata con pareti scorrevoli. Inoltre, al piano terra si trova una stanza con sauna e un bagno per gli ospiti. Una stanza è destinata a palestra, mentre la casa dispone di uno spazio multiuso adibito a sala cinema o a cantina/sala giochi.
Nella zona esterna si trova una cucina estiva esterna con barbecue.
Al piano superiore ci sono quattro camere da letto con bagno privato. Ogni camera è dotata di una grande porta scorrevole per godere di una vista unica e di accesso a una terrazza in comune.
Caratteristiche dell'immobile:
- superficie netta abitabile 350 m2
- quattro posti auto, un punto di ricarica elettrica
automobili
- piscina a sfioro esterna di 48 m2
- ascensore esterno in vetro con altezza di sollevamento di 7 m
- serramenti in alluminio, colore antracite, alzanti scorrevoli
rocce
- riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti con termocamino
pompa, con un termostato separato in ciascuna
camera
- aria condizionata in tutte le stanze
- unità di recupero del calore in tutta la casa
- jacuzzi sulla terrazza esterna e sauna
- struttura progettata per la certificazione a cinque stelle e A+

Il prezzo di questa proprietà è di 1.350.000 euro.

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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile. La commissione di agenzia è del 3%.