Ein-Zimmer-Apartment mit Garten! - in Bau

• Kode : 01604
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 44 m2
• Grundstücksfläche : 217 m2
• Entfernung zum Zentrum : 3500 m
• Entfernung zum Meer : 4500 m
• Etage : Erdgeschoss
• Anzahl der Zimmer : 2
• Anzahl der Schlafzimmer : 1
• Anzahl der Badezimmer : 1
• Parkplatz : Ja
• Keller : Ja
• Baujahr : 2027
• Energieeffizien : Nicht bekannt

In der Nähe von Poreč, nur 3.500 Meter vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, steht eine Wohnung im Bau mit einer Fläche von 44,60 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gemütlichen Wohngebäudes mit nur fünf Wohneinheiten und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität.



Die funktionale Raumaufteilung umfasst:
• Vorraum,
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept,
• Schlafzimmer,
• Badezimmer mit Fußbodenheizung und
• eine geräumige überdachte Terrasse (9,48 m²).



Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der 217 m² große private Garten, der sich ideal für Familienfeiern, Gartenarbeit oder als private Oase eignet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum (2,64 m²) im Erdgeschoss des Gebäudes.



Komfort und Ausstattung:
• Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen (Kühlen und Heizen),
• Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort,
• Parkplatz vor dem Gebäude.



Geplante Fertigstellung: Dezember 2027.



Bitte beachten Sie, dass beim Kauf der Immobilie keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises zu entrichten ist. Der angegebene Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer.



Diese Immobilie ist eine ideale Investition – ob als dauerhaftes Zuhause, Wochenend-Oase oder touristische Vermietung.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein. Agenturprovision beträgt 3%.