Poreč, Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer, unweit der Stadt und des Meeres! - in Bau
- Kode : 01533
- Lage : Poreč
- Wohnfläche : 48 m2
- Grundstücksfläche : 0 m2
- Entfernung zum Zentrum : 1500 m
- Entfernung zum Meer : 1000 m
- Etage : Erdgeschoss
- Anzahl der Zimmer : 2
- Anzahl der Schlafzimmer : 1
- Anzahl der Badezimmer : 1
- Parkplatz : Ja
- Garage : Ja
- Aufzug : Ja
- Baujahr : 2026
- Energieeffizien : A
Poreč, stadt- und meernah
Erdgeschosswohnung in einem Wohnhaus zu verkaufen.
Die 48 m² große Erdgeschosswohnung besteht aus einer Wohnküche (26,48 m²), einem Flur (2,44 m²), einem Badezimmer (5,91 m²), einem Schlafzimmer (9,96 m²) und einer Loggia (3,28 m²).
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine Warmwasserbereitung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin. Die Kühlung erfolgt über eine Daikin-Klimaanlage.
Die Wohnung ist mit italienischen Keramikfliesen ausgestattet, die Schlafzimmer sind mit Parkettboden versehen. Die Fenster sind aus PVC, dreifach verglast und mit Insektenschutzgittern an allen Öffnungen ausgestattet. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden, die Innentüren über verdeckte Scharniere, eine Sicherheitseingangstür und eine 12 cm dicke Steinwolle-Fassade.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine Warmwasserbereitung mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin. Ein Parkplatz ist nicht im Wohnungspreis enthalten.
Die Parkplatzkosten richten sich nach der Art des Parkplatzes:
Tiefgarage: 15.000,00 EUR/Einheit
Überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge: 10.000,00 EUR/Einheit
Nicht überdachter Parkplatz: 5.000,00 EUR/Einheit.
Die geplante Fertigstellung des Bauvorhabens ist der 1. Juli 2026.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.
Die Wohnungen können auch über einen Bankkredit finanziert werden. Zahlungsbedingungen: 10 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags, die restlichen 90 % nach Erhalt der Bezugsfertigkeitsbescheinigung und der Aufteilung des Gebäudes in Eigentumswohnungen.
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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein. Agenturprovision beträgt 3%.
