Istra, Novigrad – Stan u prizemlju s privatnom okućnicom i natkrivenom terasom - u izgradnji
- Šifra : 01649
- Lokacija : Novigrad
- Površina objekta : 75 m2
- Površina zemljišta : 100 m2
- Udaljenost od centra : 4500 m
- Udaljenost od mora : 4000 m
- Kat : Prizemlje
- Broj soba : 3
- Broj spavaćih soba : 2
- Broj kupaonica : 1
- Broj wca : 1
- Parkiralište : Da
- Ostava : Da
- Godina izgradnje : 2027
- Energ. učinkovitost : Nije određeno
U ponudi je stan u prizemlju nove stambene zgrade u Novigradu, projektirane s ukupno četiri stambene jedinice. Posebnost ovog stana je spoj zasebnog ulaza, vlastite okućnice od 100 m² i prostrane natkrivene terase, čime se dobiva dodatni vanjski prostor koji je sastavni dio svakodnevnog života, a ne samo povremeno mjesto za boravak na otvorenom.
Stan ima obračunsku korisnu površinu od 74,5 m². Unutarnji prostor organiziran je oko dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, iz kojeg se izlazi na terasu natkrivenu metalnom bioklimatskom pergolom. Jugozapadna orijentacija dodatno obilježava prostor, dok odvojeni spavaći dio čine dvije spavaće sobe, kupaonica i zaseban WC. Ulazni hodnik i spremište osiguravaju funkcionalnu organizaciju interijera.
Privatnoj okućnici površine 100 m² pripadaju i dva parkirna mjesta te zasebno spremište od 6 m². Takav raspored omogućuje praktično korištenje stana bez potrebe za zajedničkim ulazom ili oslanjanjem na zajedničke vanjske površine.
Gradnja je započela na temelju pravomoćne građevinske dozvole, a završetak radova predviđen je za jesen 2027. godine. Stan se planira predati po principu „ključ u ruke”, s keramičkim podnim oblogama, unutarnjom stolarijom, sanitarnom opremom, uređenom kupaonicom i vanjskom ljetnom kuhinjom. Za grijanje je predviđeno električno podno grijanje u cijelom stanu, dok će se hlađenje i dodatno grijanje osigurati split sustavom klima uređaja. Zgrada će imati fasadu debljine 10 cm, a na vanjskim otvorima predviđena je PVC stolarija s roletama i komarnicima.
Novigrad je zanimljiv kupcima koji žele nekretninu na zapadnoj obali Istre, bilo za vlastito stanovanje, povremene boravke ili razmatranje turističkog najma. Ovaj stan pritom nudi praktičnost prizemne etaže i privatnost vlastitog vanjskog prostora, uz dovoljno mjesta za svakodnevne potrebe kućanstva.
Za dodatne informacije o projektu, planiranoj izvedbi i uvjetima kupnje obratite se našoj agenciji.
Pogledaj sve Nekretnine Novigrad
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
