Istra, Poreč centar - Stan uz more za potpunu adaptaciju

• Šifra : 01506
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 81 m2
• Površina zemljišta : 0 m2
• Udaljenost od centra : 0 m
• Udaljenost od mora : 50 m
• Kat : 1
• Broj katova : 1
• Broj soba : 5
• Broj spavaćih soba : 3
• Broj kupaonica : 1
• Garaža : Da
• Ostava : Da
• Godina izgradnje : n/a
• Energ. učinkovitost : Nije određeno

Rijetka prilika – stan za potpunu obnovu u staroj povijesnoj zgradi, idealan za investiciju ili luksuznu adaptaciju

U samom srcu Poreča, na jednoj od najljepših lokacija uz obalnu šetnicu, prodaje se stan koji predstavlja rijetku priliku za sve koji traže nekretninu s iznimnim potencijalom. Smješten na prvom katu starije povijesne zgrade, otprilike stotinu godina stare, ovaj stan površine 80,65 m², s dodatnom terasom od 15,65 m², nudi jedinstveni spoj autentične arhitekture i mogućnosti da se obnovi prema vlastitim željama.

Pri ulasku u stan dugačak hodnik vodi u prostorije raspoređene s obje strane. Na zapadnoj strani nalazi se velika spavaća soba čiji prozor pruža pogled na more, dok se s istočne strane nižu kuhinja, dnevni boravak i dodatna spavaća soba, sve okrenute prema jutarnjem svjetlu. Kupaonica je smještena na sjeveru. Visoki stropovi, drvene grede i izvorni drveni podovi podsjećaju na povijesni karakter zgrade i daju prostoru posebnu toplinu i eleganciju.

Stan je u potpunosti za obnovu, baš kao i sama zgrada, za koju je već u planu obnova krova od strane stanara. Instalacije je potrebno u cijelosti zamijeniti. Stan ima i tavan na korištenje, kojem je nekoć pripadao, a u blizini se nalazi i garaža koju je moguće koristiti, iako nije upisana u vlasničku dokumentaciju.

More je preko puta zgrade, a prve plaže udaljene su tek 100 do 200 metara lagane šetnje. Svi važni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini – restorani, trgovine, marina, kulturne znamenitosti i živopisne porečke ulice. Iako parking nije u vlasništvu, u okolici postoji više dostupnih javnih parkirnih mjesta.

Stan se vodi kao uredno vlasništvo u udjelima i idealan je izbor za investitore, ljubitelje starogradskih prostora i sve koji u ovoj iznimnoj lokaciji prepoznaju priliku za stvaranje luksuznog doma ili apartmana za turistički najam.

Za dodatne informacije ili dogovor razgledavanja, kontaktirajte nas – ovakve lokacije rijetko se pojavljuju na tržištu.

Pogledaj sve Nekretnine Poreč

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni. Agencijska provizija je 3%.