Prekrasna dizajnerska moderna vila na mirnoj lokaciji

• Šifra : 01345
• Lokacija : Vrsar
• Površina objekta : 225 m2
• Površina zemljišta : 1000 m2
• Udaljenost od centra : 0 m
• Udaljenost od mora : 0 m
• Broj katova : 2
• Broj spavaćih soba : 3
• Broj kupaonica : 4
• Broj wca : 1
• Bazen : Da
• Parkiralište : Da
• Ostava : Da
• Godina izgradnje : 2024
• Energ. učinkovitost : A+

Istra, Vrsar
Na zapadnoj obali Istre, nadomak Poreča 14 km, Vrsara 10 km i Rovinja 22 km u zelenilu i van
gradskih gužvi, savršeno mjesto za odmor duha i tijela. Mjesto koje nikad nećete poželjeti napustiti,
mjesto za svakog ozbiljnog hedonista. U blizini osunčanih plaža, Limskog zaljeva, uzgajališta
kamenica te šume Kontija u kojoj prevladava vegetacija bijeloga graba stara gotovo stoljeće i pol.
Šuma obiluje lijepim izletničkim položajima te uređenim pješačkim i biciklističkim stazama smjestila se ova prekrasna vila.

Na zemljištu površine 1000 m2, zadnji je teren u građevinskoj zoni te se s njega pruža otvoreni pogled na voćnjake i maslinike koji garantiraju mir i intimnost, dok se s kata proteže pogled na more.

Prizemlje se sastoji od prostrane gospodarske sobe s veš mašinama i bojlerom, pomoćnog wc-a, prostorije za fitness i saunu ili home office, prostranog dnevnog boravka i kuhinje.
Sva unutarnja sobna vrata su „filomuro“ poravnata sa zidom visine 240cm poznatog talijanskog proizvođača GD DORIGO porte. Na kat vode konzolne stepenice gazišta obložena u drvo.

Prostrani dnevni boravak je ostakljen s tri strane
visokim podizno kliznim aluminijskim staklenim
stijenama poravnatim s podom bez praga proizvođača ''Wicona'' visine 270 cm, sa ugrađenim staklima Guardian Sun (smanjuju ulaz topline i poboljšavaju termoizolaciju). Visina plafona od 3,00m dodatno daje osjećaj veličine. U prizemlju su sve zavjese motorizirane. Namještaj i oprema korišten u dnevnom boravku poznatih talijanskih brendova Novamobili, Copat cucine, DallAgnese, Slamp ….
Prostrana kuhinja s otokom brenda Copat life te radne ploče u kvarcnom kamenu poznatog brenda ''Sileston'' opremljena s najboljom ugradbenom tehnikom Miele, Liebherr, Faber itd., frižider, zamrzivač sa ledomatom, vinski frižider.

Kat se sastoji od 3 prostrane spavaće sobe,
svaka sa pripadajućom kupaonicom. Sva
unutarnja sobna vrata su filomuro poravnata
sa zidom visine 240cm poznatog talijanskog
proizvođača GD DORIGO porte. U kupaonama
su postavljene keramičke pločice Fiandre
graniti, te oprema Geberit, Hansgrohe, Axor,
Catalano, Birex. Na podu spavaćih soba i
hodnika postavljen je parket širokog formata.
Sve spavaće sobe su klimatizirane uređajima
Samsung windfree, a grijane preko ugrađenog
podnog grijanja i termostata kojima se može
upravljati putem wi fi-a. U svakoj sobi je
ugrađen francuski prozor proizvođača Gealan,
sa ugrađenim staklima Guardian Sun
(smanjuju ulaz topline i poboljšavaju
termoizolaciju) i komarnikom Namještaj i
oprema za spavaće sobe poznatih brendova
Novamobili, DallAgnese, Quinti, Rotaliana.

Pristup kući omogućen je dizajnerskim asimetričnim betonskim stepenicama. Uz dnevni boravak se nalazi natkrivena terasa od 22 m2 sa plinskim roštiljem brenda ‘’Fogher’ te se uz njega nalazi dodatan prostran sudoper s pomoćnom radnom pločom. Namještaj za vrtne garniture poznatih Talijanskih brendova Vandom i Myyour.

Pogledaj sve Nekretnine Vrsar

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni. Agencijska provizija je 3%.