Istria, Parenzo - Villa di lusso con piscina e vista panoramica - nella fase di costruzione

• Codice : 01334
• Localita : Parenzo
• Superficie immobile : 183 m2
• Superficie particela : 692 m2
• Distanza dal centro : 500 m
• Distanza dal mare : 8000 m
• Numero di piani : 1
• Numero di camere : 4
• Numero di camere da letto : 3
• Numero di bagni : 4
• Numero di WC : 2
• Vista sul mare : Si
• Piscina : Si
• Parcheggio : Si
• Cantina : Si
• Anno di costruzione : 2025
• Efficienza energ. : Non specificato

Offriamo una moderna villa bifamiliare situata in un pittoresco villaggio, noto per i suoi vigneti, uliveti e l'atmosfera tranquilla. La villa offre una combinazione ideale di lusso, privacy e comfort, con un ampio giardino, piscina privata e parcheggio custodito.

Caratteristiche principali:
Superficie terreno: 692 m²
Superficie abitabile: 183,21 m²

Interni:
Il piano terra della casa è stato progettato con un'enfasi sulla funzionalità e l'estetica.
L'ampio soggiorno è collegato alla cucina aperta e alla sala da pranzo, creando il centro della casa che è perfetto per le riunioni di famiglia.
Ampie pareti in vetro lasciano entrare molta luce naturale e consentono l'accesso alla terrazza coperta.
Ci sono anche stanze aggiuntive: un ripostiglio, un locale tecnico e un ripostiglio, così come un bagno interno e un bagno esterno per una maggiore comodità.
Al piano superiore ci sono tre lussuose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia. La camera da letto principale ha accesso a una terrazza coperta (19,30 m²), perfetta per rilassarsi con una meravigliosa vista panoramica sul mare.

Esterno:
Un giardino paesaggistico con un sistema di irrigazione automatico circonda una piscina privata di 36 m², accanto alla quale si estende una terrazza coperta (32,79 m²). Questo spazio è ideale per godersi le giornate estive, prendere il sole o incontrarsi la sera. La villa si trova su una collina, il che garantisce pace, privacy e viste mozzafiato.

Caratteristiche tecniche:
Questa villa è dotata di:
Riscaldamento a pavimento e un sistema di aria condizionata per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
Moderno sistema di sicurezza, tra cui videosorveglianza e allarme.
Cancello elettrico, illuminazione esterna e carpenteria in alluminio con tapparelle elettriche.
Materiali di qualità come sanitari Hans Grohe e piastrelle in ceramica dei migliori produttori.
Oltre alle attrezzature standard di alta qualità, c'è la possibilità di installare sistemi di domotica in base ai desideri dei futuri proprietari.

Posizione:
Questo luogo pittoresco è noto per la sua natura incontaminata, la gastronomia superba e la vicinanza ad attrazioni come piste ciclabili ed escursionistiche e cantine vinicole. La villa si trova a pochi minuti di auto dal mare e dai ristoranti locali, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e accesso ai servizi.

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