Istra, Poreč - Luksuzna vila z bazenom in panoramskim razgledom - v fazi gradnje

• Koda : 01334
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 183 m2
• Površina zemljišča : 692 m2
• Oddaljenost od centra : 500 m
• Oddaljenost od morja : 8000 m
• Število nadstropij : 1
• Število sob : 4
• Število spalnic : 3
• Število kopalnic : 4
• Število stranišč : 2
• Pogled na morje : Da
• Bazen : Da
• Parkirni prostor : Da
• Shramba : Da
• Leto izgradnje : 2025
• Energ. učinkovitost : Ni določeno

Ponujamo moderno vilo dvojček, ki se nahaja v slikoviti vasici, znani po vinogradih, oljčnih nasadih in mirnem vzdušju. Vila ponuja idealno kombinacijo razkošja, zasebnosti in udobja s prostornim vrtom, zasebnim bazenom in varovanim parkiriščem.

Glavne lastnosti:
Površina zemljišča: 692 m²
Bivalna površina: 183,21 m²

Notranjost:
Pritličje hiše je bilo zasnovano s poudarkom na funkcionalnosti in estetiki.
Prostorna dnevna soba je povezana z odprto kuhinjo in jedilnico ter ustvarja središče doma, ki je kot nalašč za družinska srečanja.
Velike steklene stene prinašajo veliko naravne svetlobe in omogočajo dostop do pokrite terase.
Na voljo so tudi dodatni prostori: utility, tehnični prostor in shramba, za dodatno udobje pa še notranji WC in zunanji WC.
V zgornjem nadstropju so tri razkošne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja zasebnost in udobje za vsakega člana družine. Glavna spalnica ima dostop do pokrite terase (19,30 m²), popolne za sprostitev s čudovitim panoramskim pogledom na morje.

Zunanjost:
Urejen vrt z avtomatskim namakalnim sistemom obdaja 36 m² velik zasebni bazen, ob katerem se razprostira pokrita terasa (32,79 m²). Ta prostor je idealen za uživanje v poletnih dneh, sončenje ali večerna druženja. Vila se nahaja na hribu, kar zagotavlja mir, zasebnost in čudovit razgled.

Tehnične lastnosti:
Ta vila je opremljena z:
Talno ogrevanje in klimatska naprava za prijetno bivanje skozi vse leto.
Sodoben varnostni sistem, vključno z video nadzorom in alarmom.
Električna vrata, zunanja razsvetljava in alu pohištvo z električnimi žaluzijami.
Kakovostni materiali, kot so sanitarna keramika Hans Grohe in keramične ploščice vrhunskih proizvajalcev.
Poleg kvalitetne standardne opreme je na voljo možnost vgradnje sistemov pametnega doma po željah bodočih lastnikov.

Lokacija:
Ta slikoviti kraj je znan po neokrnjeni naravi, vrhunski gastronomiji in bližini znamenitosti, kot so kolesarske in pohodniške poti ter vinske kleti. Vila se nahaja nekaj minut vožnje od morja in lokalnih restavracij, kar zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopom do dobrin.

Oglejte si vse Nepremičnine Poreč

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni. Provizija agencije znaša 3% + DDV.