Poreč, dintorni, Bellissima villa rustica con piscina e vista aperta! - nella fase di costruzione

• Codice : 01231
• Localita : Visinada
• Superficie immobile : 313 m2
• Superficie particela : 937 m2
• Distanza dal centro : 0 m
• Distanza dal mare : 0 m
• Numero di piani : 2
• Numero di camere : 6
• Numero di camere da letto : 4
• Numero di bagni : 4
• Numero di WC : 2
• Piscina : Si
• Parcheggio : Si
• Anno di costruzione : 2024
• Efficienza energ. : Non specificato

Poreč, Dintorni: Bellissima Villa Rustica con Piscina e Vista Aperta sugli Uliveti!
Su un ampio terreno di 937 m², circondata da uliveti e dalla natura autentica istriana, si trova questa idilliaca villa con piscina. Con una superficie totale di 313,58 m², la villa si sviluppa su due piani, offrendo una perfetta combinazione di fascino rustico e comfort moderno.

Il seminterrato della villa comprende una zona fitness, una sauna, un WC, una doccia, una taverna e una sala tecnica. Il piano terra è progettato con un concetto di spazio aperto, con un ampio soggiorno, una cucina e una zona pranzo. Una camera da letto con bagno privato e WC si trova anch'essa su questo piano. Le grandi pareti di vetro nel soggiorno e nella zona pranzo permettono un'abbondanza di luce naturale, creando uno spazio luminoso e arioso.

Il primo piano ospita tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza che offrono una bellissima vista aperta sugli uliveti e sulla natura autentica istriana. Questa vista sottolinea ulteriormente la bellezza naturale e la tranquillità dell'ambiente, rendendo ogni caffè mattutino o relax serale sulla terrazza un'esperienza speciale. La casa è riscaldata da climatizzatori multi-split che possono essere controllati da termostati a infrarossi remoti e un'applicazione mobile, mentre i bagni sono riscaldati da radiatori elettrici. Un camino permette l'installazione di una stufa a legna o a pellet.

La parte centrale del giardino è occupata da una spaziosa piscina con solarium, perfetta per rilassarsi e godersi la tranquilla atmosfera circostante. La villa si trova a soli 18 km da Poreč e dalle spiagge, in un villaggio specifico dell'Istria con case autentiche e ville per vacanze. Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono nelle immediate vicinanze.

Grazie alla sua posizione eccezionale e alla qualità della costruzione, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico in un ambiente tranquillo e naturale.

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