Moderna hiša z vrtom, 5 km od Poreča - mirna lokacija, zadnja v vrsti

• Koda : 01542
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 126 m2
• Površina zemljišča : 335 m2
• Oddaljenost od centra : 5000 m
• Oddaljenost od morja : 5000 m
• Število nadstropij : 2
• Število sob : 7
• Število spalnic : 4
• Število kopalnic : 3
• Parkirni prostor : Da
• Shramba : Da
• Leto izgradnje : 2021
• Energ. učinkovitost : A+

V mirnem delu vasi, le nekaj minut vožnje od Poreča, se nahaja ta moderna hiša, zgrajena leta 2021. Nahaja se kot zadnja v vrsti, ob kmetijskem zemljišču, kar zagotavlja odprt razgled, zasebnost in občutek prostornosti.

Hiša ima 126 m² bivalne površine, razporejene v treh nadstropjih, in 335 m² vrta. Vhodni prostor je zasnovan za parkiranje vsaj treh avtomobilov.

Pritličje je organizirano kot vsakdanji bivalni prostor. Vhodna dvorana vodi v kopalnico s kadjo in v dnevno sobo, ki je povezana s kuhinjo in jedilnico. Kuhinja se odpira na pokrito teraso, ki naravno podaljšuje jedilni prostor proti vrtu, medtem ko ima dnevna soba dostop do druge terase s pergolo - prostorom za sprostitev v senci v toplejših mesecih.

Dvorišče je urejeno in zasnovano kot zunanji bivalni prostor. Na vrtu je letna kuhinja s kaminom, vrtna hišica in priprava za masažno kad (voda in elektrika sta zagotovljeni), kar bodočim lastnikom omogoča, da prostor dodatno oblikujejo po lastnih željah.

V prvem nadstropju so tri spalnice, od katerih ima ena dostop do terase, in skupna kopalnica.

V spodnjem mansardnem delu se nahaja dodaten bivalni prostor, ki deluje kot manjše stanovanje - s kuhinjo, dnevnim delom, spalnico, kopalnico, shrambo in dodatnim podstrešnim prostorom. Mansarda ni fizično ločena od preostalega dela hiše in je povezana z notranjim stopniščem.

Hiša ima energijski razred A+. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s klimatsko napravo, kopalnice pa so opremljene s talnim ogrevanjem. Zahvaljujoč dimniku obstaja možnost vgradnje peči ali kamina.

Orientacija hiše je jugozahodna, kar omogoča veliko naravne svetlobe čez dan.

Lastništvo je urejeno, 1/1, brez bremen.

Ta hiša je idealna za tiste, ki iščejo sodoben dom v mirnem okolju, blizu mesta in morja, z dovolj prostora za vsakdanje življenje in bivanje na prostem.

--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
office@parentium-nekretnine.com
www.parentium-nekretnine.com

Oglejte si vse Nepremičnine Poreč

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni. Provizija agencije znaša 3%.